福岡市西区姪浜の賃貸物件を始め、駐車場や売買など不動産の事なら貴和不動産へ

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092-891-7848

平日 9:00~18:00 土日祝 10:00~18:00

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  2. 駐車場経営について

MANAGEMENT駐車場経営について

貴和不動産は、駐車場企画・管理に特化した
数少ない地域密着の会社です!!

  • 駐車場工事のご相談無料

    駐車場オープンまでのご相談は全て無料で承ります。建物がある際は解体の見積り、アスファルト舗装の見積りなど、オーナー様に合わせたプランのご提案をさせて頂きます。区画配置のご提案や賃料相場のご説明など専門スタッフが親身にご対応致します。

  • 契約者様へ丁寧なご説明を心懸けて

    入居者様との契約は、原則弊社にご来店いただきお客様とお会いして、契約内容をご説明致します。どなたでも契約をするときは不安になります。きちんとご説明して、ご納得いただいた上で契約を結ぶ事により、契約後のトラブルを未然に防ぎます。安心・丁寧・迅速を心懸けております。

  • 滞納による心配がありません

    契約者様の賃料滞納があっても安心してください。弊社が立替えてオーナー様へ毎月送金致します。弊社にお任せ頂きましたら、賃料滞納による心配はありません。

  • 最新の空車情報を地図から検索可能

    空車情報は、常に更新しております。駐車場を地図から探せることにより、土地勘がないお客様でも安心して駐車場を探せます。また、電話はもちろんメールによる問い合わせを数多く頂いております。「駐車場を探しています!」と飛び込みで来店されるお客様もたくさんいらっしゃいます。

“迅速・丁寧・忠実・真面目”をモットーに
営業しております!
まずはお気軽にお電話またはメールにて
お問い合わせください。

TEL092-891-7848

平日 9:00~18:00 土日祝 10:00~18:00

貴和不動産(株)

福岡県福岡市西区姪浜駅南1-6-24 
高辰ビル1階

免許番号:福岡県知事(6)
第12620号

MONTHLY PARKING月極駐車場について

福岡市では人口の増加とともに月極駐車場不足が深刻化しております。近年、月極駐車場の需要が高く、初期投資も少ないことから駐車場経営は、リスクが比較的低く注目されている事業です。

建物が建てられない土地でも、また1台からでもご相談ください。固定資産税対策や土地の有効活用に最適です。駐車場募集から清掃、契約・解約手続き等、全て弊社にお任せください。オーナー様自身が直接対応することは1つもございません。

後々の転用が容易です。将来ご自宅や賃貸マンション等を建てる、また売却の可能性があるオーナー様へは、比較的解約手続きが容易であることから月極駐車場をお勧め致します。解約の手続きも弊社が行っておりますので、安心して駐車場経営を行えます。

COIN PARKING BUSINESSコインパーキング事業について

貴和不動産は、コインパーキング
『たかわパーキング』事業を積極的に行っています。

『たかわパーキング』がオーナー様の土地を一括借上。土地の資産運用や、手間の掛かる月極駐車場管理、土地・建物の収益向上でお悩みを抱えている土地オーナー様の解決策として、『たかわパーキング』の時間貸し駐車場は最適です。

こんなオーナー様には『たかわパーキング』がおすすめです!!
面倒な月極駐車場の管理業務に困っている。
相続後の土地活用や売却以外の有効活用。
マンション・アパートの駐車場に空があるので、有効活用したい。
売却活動が進まず困っている土地の暫定利用。
月極の空車室を収益化したい。

『たかわパーキング』の一括借上システム

オーナー様は『たかわパーキング』に土地をお貸しいただくだけ。
駐車場の施工から、運営管理業務の全てを『たかわパーキング』が行います。

ご相談からご契約までの流れ

月極駐車場の空き部分のみを有効活用

20台の月極駐車場を一台月額10,000円で経営していたが、空きが増えて収入が安定しない。 月収入 平均約15万円

20台中10台分のスペースをコインパーキングとし、貴和不動産が借上。 賃料は1台12,000円(月額)
コインP:12万円+月極:10万円=22万円

月極の台数を減らしたことで、月極区画は満車になり、
残りの区画には12,000円にて契約の為、安定収入&収入UPに成功!

OWNER'S MERITオーナー様のメリット

『たかわパーキング』の土地活用は、オーナー様にも安心いただける、様々なメリットがあります。

  • 24時間、365日のコールセンターを設置した、
    安心の管理体制

  • 機器・設備投資不要/毎月、安定収入

    一括借上のため、毎月一定の賃料をお支払いいたします。
    機械の設備費は『たかわパーキング』が負担。

  • 管理業務もすべておまかせ

    定期的な清掃や集金、また機器のメンテナンス、事故や苦情への対応も、
    全て『たかわパーキング』が行います。

  • 運営管理費用不要

    運営にかかる費用は、すべて『たかわパーキング』が負担いたします。

  • コインパーキングの利点

    路上駐車もなくなり、近隣からは感謝の声も寄せられています。

  • 駐車場内の清掃

    駐車場全体の清掃を行います。

  • 解約も簡単・安心

    3ヶ月前までのお申し入れにより、速やかに機器・設備を撤去いたします。
    借地権・営業権などは発生しないので安心です。

  • ※固定資産税などの租税公課はオーナー様のご負担となります。
    ※当社規定がございます。

“迅速・丁寧・忠実・真面目”をモットーに
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お問い合わせください。

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